Foglio delle offerte della Bay Area di questa settimana (6 giugno 2023)

Una proprietà industriale a Oakland sta riemergendo come un vivace centro per sviluppi tecnologici all'avanguardia.

JLL è alla ricerca di una serie di clienti industriali per riempire i 440.000 SF di spazio industriale presso l'edificio American Steel e i siti industriali satellite a Oakland.

Le società che hanno firmato contratti di locazione finora sono Pyka, un produttore di aerei cargo elettrici e senza pilota; Molten Industries, che sta cercando di creare un mercato per l’idrogeno a basso costo; ReSource Chemical, che cerca di produrre plastica sostenibile; e Brix Factory Brewing, produttore di birre artigianali.

ScanlanKemperBard ha speso 133 milioni di dollari per riqualificare gli edifici che un tempo ospitavano American Steel e Pacific Pipe Co., compreso l'acquisto in contanti delle proprietà da 82,5 milioni di dollari nel 2021.

PERSONE

Kidder Mathews ha aggiunto tre membri al suo team multifamiliare della Bay Area. Louis Kwok e Gabriel Sahagun si uniranno all'ufficio di Pleasanton del team, mentre Ed Vergara si è unito all'azienda nella Silicon Valley. Tutti e tre i membri hanno lavorato in precedenza con Marcus & Millichap, specializzato in vendite di investimenti multifamiliari in tutta la Bay Area.

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Kidder Mathews ha anche assunto Simon Vogt, che entrerà a far parte dell'ufficio di Pleasanton come vicepresidente senior. Vogt si specializzerà nella locazione e vendita di uffici e spazi flessibili. Viene dalla Lee & Associates di East Bay.

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Blach Construction ha aggiunto Alice Chuan come direttore finanziario e John Kern come direttore della tecnologia dell'informazione. L'impresa di costruzioni con sede a San Jose ha aggiunto Chuan di Rudolph & Sletten e Kern di Cisco Systems.

SALDI

Jackson Family Wines ed Ensemble Investments hanno acquistato un wine resort di 92 acri nella North Bay, che comprende un hotel spa, spazi per riunioni ed eventi, ristoranti, un giardino culinario e vigneti. La famiglia dietro i vini Kendall-Jackson acquistò la proprietà a circa un miglio di distanza dal vigneto fondatore nella contea di Sonoma.

COSTRUZIONE E SVILUPPO

Grosvenor ha completato un condominio al 1951 di Shattuck Ave. a Berkeley. L'edificio è stato progettato da Solomon Cordwell Buenz e dispone di 163 residenze, 5K SF di spazio commerciale e due piani di parcheggio.

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EAH Housing ha annunciato l'inizio del suo progetto di alloggi a prezzi accessibili a Richmond. Il progetto in due fasi è previsto per Nevin Plaza e si rivolgerà agli anziani e alle persone con disabilità. Il completamento della Fase 1 è previsto per la fine del 2024 e prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente di sette piani.

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Jonathan Rose Cos. ha iniziato la costruzione del progetto Hunters Point Shipyard Blocks, che creerà 112 unità abitative a prezzi accessibili e unità multifamiliari sulle rive della Baia di San Francisco.

FINANZIAMENTO

CBRE si è assicurata un rifinanziamento di 15 milioni di dollari per il centro commerciale Lincoln Square a Oakland. Il centro commerciale 44K SF ancorato a generi alimentari è situato su 4,1 acri nelle colline di Oakland. Shaun Moothart, Bruce Francis, Doug Birrell e Bob Ybarra si sono assicurati il ​​prestito di 10 anni con soli interessi per conto del proprietario.

QUESTO E QUELLO

Secondo Zumper, San Francisco non vanta più gli affitti più alti della Bay Area. Mountain View, Cupertino e Santa Clara hanno tutti registrato affitti mensili più alti nell'ultimo trimestre.